Продается коммерческая, 134.6 кв.м., 1/1 эт

Продается доходное коммерческое помещение 134,6 кв.м с земельным участком 392 кв.м  

🏢 Площадь: 134,6 кв.м (разделено на два помещения: 45,5 кв.м и 34,5 кв.м)  
❄ Холодильная камера: 24 кв.м (готовый бизнес под продукты, общепит или склад)  
📅 Год постройки: 2017 (хорошее состояние, все коммуникации)  
📌 Земельный участок: 392 кв.м (в собственности)  
💰 Помещения в аренде (стабильный доход, проверенные арендаторы)  

✔ Идеально подходит под: 
- Магазин (продукты, стройматериалы, хозтовары)  
- Кафе, пекарню, мини-производство  
- Склад или оптовую торговлю  
- Автосервис, СТО  

🔹 Выгодное расположение (удобный подъезд, высокая проходимость)  
🔹 Готовый бизнес или возможность запуска своего  
🔹 Торг при серьезном предложении